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走出中國特色云南特點城市發(fā)展道路 迪慶創(chuàng)新融資推進城鎮(zhèn)化建設(shè)

2016-06-19 09:01:07 云南日報   尤祥能

為盤活城市土地資產(chǎn)，提高土地級差收益，迪慶藏族自治州不斷探索創(chuàng)新融資模式，2012年7月建立以州為主的土地收購儲備制度以來，竭力解決城市建設(shè)與管理中的融資難問題，推進城鎮(zhèn)化建設(shè)。EJf中國藏族網(wǎng)通

在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中，迪慶州緊緊圍繞新型城鎮(zhèn)化、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級以及工業(yè)化帶來的機遇，以發(fā)展城鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟為中心，以市縣城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、道路交通建設(shè)、環(huán)保醫(yī)療、住房教育、垃圾污水處理等為主題，以縮小市縣鄉(xiāng)差別，提高農(nóng)民收入、生活水平、生活質(zhì)量，盡快奔小康為目標，立足市場實際需求，采取了一系列有針對性的措施。如：國土部門會同建設(shè)、環(huán)保等部門，同意房地產(chǎn)商取得土地未開發(fā)部分暫緩開發(fā)，待存量住房消化部分后再進行開發(fā)；同意暫緩開發(fā)的房地產(chǎn)商在土地閑置期間，不收取土地閑置費；強化房地產(chǎn)開發(fā)全過程的聯(lián)動監(jiān)管，進一步規(guī)范市場秩序；防止盲目建設(shè)，聯(lián)動相關(guān)部門對住房供應(yīng)土地把好關(guān)；強化節(jié)約集約利用土地，對區(qū)內(nèi)土地科學(xué)合理進行土地儲備，注重國有土地二次開發(fā)利用，提高建設(shè)利用效率；嚴格土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件。另外，國土部門嚴格依據(jù)規(guī)劃局批準的控制性詳細規(guī)劃和節(jié)約集約用地要求，確定擬出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強度、住宅建筑套數(shù)、套型建筑面積等套型結(jié)構(gòu)比例條件，作為土地出讓的規(guī)劃條件，列入出讓合同，嚴格土地競買人資格審查。EJf中國藏族網(wǎng)通

據(jù)了解，迪慶州土地收購儲備中心履行州轄區(qū)內(nèi)的土地征收、收購、收回、置換、儲備及前期開發(fā)利用，規(guī)范土地市場，保障建設(shè)用地，現(xiàn)有土地收儲專項資金6000萬元。在下一步工作中，將遵循政府主導(dǎo)、市場決定、社會融資的有機結(jié)合，做到促進發(fā)展與政策法規(guī)相結(jié)合、模式設(shè)計與地方實際相結(jié)合、可行性與合理性分析相結(jié)合、金融創(chuàng)新與風險防范相結(jié)合的方式，不斷探索新的投融資模式，實現(xiàn)合作共贏。EJf中國藏族網(wǎng)通

編輯：楊巴太
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